Технический заказчик

Наша компания имеет большой опыт в строительстве гостиниц международного уровня в крупных регионах России, а также за её пределами. Мы выполняем функции технического заказчика и архитектурного проектирования, обладая глубокими знаниями строительных нюансов. Это позволяет нам предлагать Заказчикам высокоэффективные методы управления строительными процессами.

Что такое управление строительством?

Управление строительством – система взаимосвязанных процессов и инструментов, которые обеспечивают успешную реализацию инвестиционно-строительного проекта путем применения инструментов управления и контроля на всех этапах его жизненного цикла – предпроектная проработка, проектирование, строительство и ввод объекта в эксплуатацию

Основная цель любого инвестиционно-строительного проекта – его успешная реализация в заданные Инвестором сроки и стоимость, при соблюдении необходимых показателей качества строительства. 



Обеспечение эффективности процессов проработки проекта, получения необходимой исходно-разрешительной документации, аккредитация и выбор исполнителей по проектированию, прохождение экспертизы и исправление замечаний, заключение подрядных договоров, а также контрактов на поставку оборудования и материалов, обеспечение синхронности работы поставщиков и подрядчиков, управление сроками, рисками и бюджетом – минимальный перечень задач, который необходимо решать в процессе реализации практически любого проекта. 



Как осуществляется управление строительством?

С целью эффективной реализации инвестиционно-строительных проектов Группа компаний «Forward Consulting» разработала систему управления строительством, обеспечивающую прозрачность и управляемость процесса строительства, а также контроль основных показателей проекта – сроков, стоимости и качества.

Группа компаний «Forward Consulting» — многопрофильная  компания, вот уже 9 лет успешно работающая на рынках  регионов России и ближнего зарубежья. Мы специализируемся на выполнении работ по капитальному строительству, строительно-монтажных работ, ремонта и обслуживания оборудования. В структуре девелопера и Технического Заказчика.. Благодаря этому мы знаем тонкости и нюансы строительства объектов разных категорий и предлагаем нашим Заказчикам эффективные методы и инструменты управления строительством.

Технический заказчик в строительстве

Технический заказчик – участник инвестиционно-строительного проекта, осуществляющий организацию, планирование и управление строительством, направленные на своевременное и надлежащее выполнение всеми участниками проекта обязательств с целью успешной реализации проекта.

Основные функции технического заказчика на этапе проектирования:

  1. Подготовительный этап
  2. Контроль разработки проектной документации
  3. Согласование проектной документации
  4. Сопровождение экспертизы проектной документации
  5. Аудит (оптимизация) проектной документации (в случае привлечения технического заказчик после проектирования)

Для реализации этих задач необходимо выяснить: 

  • Какая ориентировочная стоимость проекта и его стадий?
  • Какие сроки реализации проекта ввода объекта в эксплуатацию?
  • Какие ресурсы необходимы для проведения качественных работ и кто исполнитель?

Предварительные инжиниринговые проработки до рабочего проектирования на основе современных технологий и требований Заказчика позволят ответить на эти вопросы:

  • Предпроектный анализ и разработка дорожной краты
  • Предпроектное сопровождение
  • Технико-экономическое обоснование проекта
Оснащение отелей
  • Управление процессом выбора компаний производителей материалов для финишной отделки и комплектации объектов в соответствии с международными стандартами
  • Организация оснащения объекта в соответствии с международными стандартами
  • Подбор оптимальных решений для комплектации отеля уровня 3-5 звезд по международной классификации
  • Формирование Спецификации для комплектации в соответствие с бренд-стандартами отеля
  • Оснащение зоны общественного питания и банкетной зоны кухонным оборудованием и инвентарем «под ключ»
  • Комплектация номерного фонда мебелью, предметами интерьера, оборудованием, текстилем и расходными материалами
  • Оснащение гостевых зон, банкетных зон, лаунжей мебелью, предметами интерьера, освещением, текстилем
  • Оснащение «Back office» офисной мебелью
Строительство и монтаж
  • Проведение тендеров и подбор подрядных организаций, соответствующих требованиям проект
  • Организация и управления группой подрядных компаний, координация действий в рамках выполнения комплекса работ по проекту. Выполнение отдельных функций Генерального подрядчика
  • Разработка и оптимизация технических решений, контроль над технологией ведения работ подрядных организаций
  • Контроль над своевременностью и качеством выполняемых работ
  • Обеспечение взаимодействия с группой строительного контроля
  • Выполнение строительно-монтажных работ любой сложности
  • Управление комплексом работ по всем инженерным системам
  • Организация проведения пусконаладочных и комплексных испытаний систем и оборудования

Мы открыты к новым проектам

Окажем профессиональную консультацию и поможем на всех этапах строительства.

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами

Для заполнения данной формы включите JavaScript в браузере.